2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
豊島区
218.0万円/㎡
前年比+11.1%
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ダイレクトタワー池袋要町
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
2015年築 / 19階建 / 91戸 / RC造
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10階 / 66.9㎡の場合
相場
13,159万円
196.7万円/㎡
6,996
11,105
15,213
19,322
AI査定結果
推定相場価格
13,159万円
196.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,105万円〜15,213万円
166.0万円/㎡〜227.4万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイレクトタワー池袋要町
11,980万円（179.1万円/㎡）/ 10階 / 66.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は158.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 11,980万円 | 179.1万円 | 10階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 9,480万円 | 163.3万円 | 8階 | 58.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 8,480万円 | 155.5万円 | 18階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,890万円 | 144.7万円 | 4階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 9,480万円 | 163.3万円 | 16階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 7,980万円 | 146.3万円 | 7階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は171.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 11,980万円 | 179.1万円 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 10階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 8,780万円 | 138.7万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,480万円 | 156.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/27 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 13,900万円 | 198.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/04 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 10,980万円 | 153.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 9,480万円 | 174.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/02 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,480万円 | 175.3万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 8,080万円 | 148.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウドタワー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅5分 | 14,000万円 | 203.5万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2019年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/02 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 15,480万円 | 214.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。
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