2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
豊島区
232.1万円/㎡
前年比+13.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイレクトタワー池袋要町
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
2015年築 / 19階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
19階 / 67.58㎡の場合
相場
15,388万円
227.7万円/㎡
12,008
14,262
16,515
18,769
AI査定結果
推定相場価格
15,388万円
227.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,262万円〜16,515万円
211.0万円/㎡〜244.4万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイレクトタワー池袋要町
15,980万円（236.5万円/㎡）/ 19階 / 67.58㎡ / 2.0畳有り、WIC/SIC/TR有り
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は180.62万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 15,980万円 | 236.5万円 | 19階 | 67.58㎡ | 2.0畳有り、WIC/SIC/TR有り | 南西 |
| 2026/01/18 | 12,980万円 | 223.6万円 | 13階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 15,980万円 | 236.5万円 | 19階 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/10/27 | 8,200万円 | 150.4万円 | 12階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 10,800万円 | 187.7万円 | 9階 | 57.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 11,980万円 | 179.1万円 | 10階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 9,480万円 | 163.3万円 | 8階 | 58.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 8,480万円 | 155.5万円 | 18階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,890万円 | 144.7万円 | 4階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 9,480万円 | 163.3万円 | 16階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 7,980万円 | 146.3万円 | 7階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は215.4万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 15,980万円 | 236.5万円 | 67.58㎡ | 2.0畳有り、WIC/SIC/TR有り | 19階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/28 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 12,000万円 | 178.1万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/25 | プラウドタワー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅5分 | 18,680万円 | 251.4万円 | 74.29㎡ | 3SLDK | 14階 / 20階建 | 南東 | 2019年 | 132戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 17,000万円 | 235.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/25 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 14,380万円 | 220.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 9,980万円 | 184.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/03 | ブランズ駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 15,800万円 | 222.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、豊島区では13.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
パークホームズ落合南長崎
東京都豊島区南長崎二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2017年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
ランドステージ要町イグジスト
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 9分
2008年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
マンションヴィップ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
パーク・ノヴァ池袋・要町
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 12分
1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
アーバンハイツ巣鴨B棟
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩 4分
1988年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
ガーラ・レジデンス池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
2011年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
シスナブ池袋本町
東京都豊島区池袋本町四丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 7分
1997年築 / 19階建 / 563戸 / SRC造
パークハイム駒込
東京都豊島区駒込四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
朝日マンション目白
東京都豊島区目白四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩 12分
1997年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
東京都豊島区高田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 4分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
クリオ大塚壱番館
東京都豊島区北大塚三丁目
都電荒川線 / 大塚駅 徒歩 6分
2000年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
巣鴨第2SYマンション
東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1981年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造